常盤台ビューハイツ

  • 東京都板橋区常盤台二丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
3,399万円
62.9万円/㎡
相場
3,045万円
56.4万円/㎡
2,100
2,730
3,360
3,990
AI査定結果
推定相場価格
3,045万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,730万円〜3,360万円
50.6万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
常盤台ビューハイツ
3,399万円（62.9万円/㎡）/ 7階 / 54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は47.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,399万円62.9万円7階 54㎡ 2LDK南東
2025/04/202,290万円53.0万円9階 43.23㎡ 2K南東
2025/04/092,290万円53.0万円9階 43.23㎡ 2DK-
2024/09/272,280万円39.8万円1階 57.25㎡ 2LDK南東
2024/03/112,480万円45.9万円2階 54㎡ 2LDK南東
2024/02/162,580万円47.8万円2階 54㎡ 2LDK南東
2023/08/252,080万円39.7万円1階 52.45㎡ 1LDK+S東
2023/08/252,680万円49.6万円2階 54㎡ 2LDK南東
2023/05/222,150万円41.0万円1階 52.45㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2023/01/312,180万円41.6万円1階 52.45㎡ 1SLDK東
2023/01/272,380万円44.1万円2階 54㎡ 3DK南東
2023/01/212,780万円51.5万円2階 54㎡ 2LDK東
2022/11/212,180万円41.6万円1階 52.45㎡ 1LDK+S南東
2022/11/143,199万円59.2万円7階 54㎡ 2LDK南東
2022/10/202,880万円53.3万円2階 54㎡ 2LDK東
2022/09/032,200万円41.9万円1階 52.45㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2022/08/242,350万円44.8万円1階 52.45㎡ 1LDK+S東
2020/12/062,180万円40.4万円2階 54㎡ 3DK東
2020/08/092,350万円44.8万円3階 52.45㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10常盤台ビューハイツ
板橋区常盤台二丁目
ときわ台駅8分 3,399万円62.9万円54㎡2LDK7階 / 12階建 南東1973年85戸SRC
2025/05/25メゾン常盤台
板橋区前野町六丁目
ときわ台駅14分 2,980万円62.1万円48㎡1LDK7階 / 7階建 南1976年62戸RC
2025/05/25常盤台グリーンハイツ
板橋区常盤台三丁目
上板橋駅8分 2,390万円51.0万円46.87㎡2LDK2階 / 7階建 南西1974年38戸SRC
2020/06/03ときわ台マンション
板橋区常盤台三丁目
上板橋駅8分 2,750万円51.0万円53.88㎡2LDK3階 / 4階建 -1969年40戸RC
2024/11/02メゾン南ときわ台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅6分 2,280万円55.5万円41.06㎡1LDK3階 / 8階建 西1970年64戸RC
2025/03/02日商岩井常盤台マンション
板橋区前野町一丁目
ときわ台駅8分 3,780万円61.4万円61.6㎡3DK1階 / 9階建 南西1978年85戸SRC
2022/08/10常盤台マイコーポ
板橋区東新町一丁目
上板橋駅7分 1,980万円47.3万円41.85㎡2DK3階 / 6階建 南西1978年46戸RC
2024/03/02第2常盤台マイコーポ
板橋区前野町一丁目
ときわ台駅11分 2,599万円51.0万円50.92㎡3DK5階 / 6階建 南東1978年38戸RC
2024/12/21カーサ常盤台
板橋区前野町五丁目
志村三丁目駅15分 2,599万円47.3万円55㎡2LDK6階 / 8階建 南1970年111戸RC
2024/09/24南常盤台ハイム
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 2,298万円50.3万円45.72㎡2DK8階 / 10階建 -1969年50戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10常盤台ビューハイツ
板橋区常盤台二丁目
ときわ台駅8分 11.4万円0.21万円54㎡2LDK7階 / 12階建 南東1973年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、板橋区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は板橋区の平均と比較して15%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
板橋区
54.7万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名常盤台ビューハイツ
所在地東京都板橋区常盤台二丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩8分
築年月1973年
階数12階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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